El Consell de la Generalitat Valenciana ha anunciado una ampliación histórica de las ayudas a vivienda en 2026, con un incremento del 50 % en la dotación del programa de avales para jóvenes, lo que supone llegar a 30 millones de euros destinados a facilitar el acceso al mercado inmobiliario de primera vivienda.

¿Qué cambia en las ayudas de vivienda Valencia 2026?

Esta mejora de las ayudas a vivienda en la Comunitat Valenciana afecta al programa de garantías gestionado por el Institut Valencià de Finances (IVF), que tiene como objetivo reducir la barrera financiera que dificulta la compra de vivienda a jóvenes entre 18 y 45 años.

Principales novedades del programa de avales:

• Aumenta el presupuesto un 50 %: pasa de 20 a 30 millones de euros para 2026.
• Mayor cobertura: el aval público cubre hasta el 20 % del precio de la vivienda, frente al 15 % anterior.
• Financiación hipotecaria al 100 %: gracias a este aval, los beneficiarios podrán acceder a préstamos bancarios que financien el 100 % del valor del inmueble sin necesidad de entrada inicial.
• Precio máximo de las viviendas avalables: se amplia el límite de precio de 277.000 € a 311.000 €, adaptándolo a la evolución del mercado inmobiliario.

Estas ayudas al acceso a la vivienda incluyen tanto pisos nuevos como usados, así como viviendas de protección oficial promovidas por iniciativa privada, siempre que se destinen a residencia habitual.

¿Quién puede solicitar estas ayudas?

El programa de avales 2026 está dirigido a jóvenes de entre 18 y 45 años que:

• Quieran comprar su primera vivienda en la Comunitat Valenciana.
• Soliciten un préstamo hipotecario con aval del IVF.
• Cumplan los límites de precio máximo del inmueble (hasta 311.000 €).

El procedimiento es gratuito tanto para los solicitantes como para las entidades financieras colaboradoras, y su tramitación se realiza de forma electrónica a través de la sede del IVF.

Impacto de las ayudas y contexto

Estas ayudas de vivienda Valencia 2026 se suman a otras iniciativas del Consell destinadas a combatir la crisis de acceso a la vivienda, como rebajas fiscales, incentivos al alquiler o la promoción de vivienda protegida a través de programas como Plan Vive.

El reforzamiento de los avales para primera vivienda responde a las necesidades de miles de jóvenes que encuentran difícil acceder a la propiedad por la falta de ahorro inicial y el alza de precios en el mercado inmobiliario.

¿Por qué es importante esta medida?

En un contexto donde el acceso a vivienda económica se ha convertido en una preocupación central para jóvenes y familias, estas ayudas al acceso a la primera vivienda funcionan como un puente financiero para:

• Eliminar la barrera del pago inicial mínimo exigido por los bancos.
• Facilitar financiación al 100 % con aval público.
• Incrementar la participación de entidades financieras en la compra de vivienda habitual.